Ein-/Zweifamilienhaus

Marl Drewer

Grundriss:	1 2 3
Fläche:	ca. 110,30 m²
Grundstück:	ca. 222 m²
Raumzahl:	4,5
Etage:	2,5
Baujahr:	2017
Bezug:	nach Absprache
Ausstattung:	Terrasse, Garten, Garage
Beschreibung:	Modernes Niedrigenergie-Reihenendhaus (KFW 55) in ruhiger Spielstraße mit moderner Ausstattung. Erdgeschoss: - Wohn/Esszimmer mit offener Küche - hochwertige Einbauküche (Alter 3 Jahre) - Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum - Einbau- bzw. Garderobenschrank in Diele - Hausanschlussschrank in Diele Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne u. Anschluss f. Waschmaschine Dachgeschoss (ausgebaut, in Wfl. enthalten) - Wasseranschlüsse (z.B. für Bad) vorhanden Außenbereich: - Terrasse u. Garten in Süd-Ost-Ausrichtung - Terrasse mit elektrischer Markise - Gartenhäuschen - Rasenfläche mit eingebauten Rasensprenger - Garage mit angeschlossenem Kellerersatzraum technische Ausstattung: - Belüftungsanlage mit Wärmeaustausch - Klimaanlage in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer - Glasfaser - Satellitenanschluss - Netzwerkdosen in jedem Zimmer - elektrische Rollläden in EG und OG - Alarmanlage
Heizenergieträger:	Kraft-Wärmekopplung (Blockheizkraftwerk)
Energieausweis:	Bedarfsausweis f. Wohngebäude Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: A
Kaufpreis:	387.000,- €
Käuferprovision:	2,38 % (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpeises