Anlage- / Renditeobjekt
Recklinghausen Zentrum
| Grundriss: | 1 2 3 |
| Art: | Wohn-/Geschäftshaus |
| Fläche: | ca. 400,80 m² |
| Grundstück: | ca. 360 m² |
| Wohneinheiten: | 4 |
| Baujahr: | 1928 |
| Beschreibung: | Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Recklinghausen. Erdgeschoss (2 Ladenlokale): - Gaststätte (ca. 51,3 m²) - Kiosk (ca. 49,5 m²) 1. Obergeschoss (Mietwohnung): - ca. 100 m² - 4,5 Zimmer - Tageslichtbad - Balkon 2. Obergeschoss (Mietwohnung) - ca. 100 m² - 4,5 Zimmer - Tageslichtbad - Balkon Dachgeschoss (2 Mietwohnungen) - große Wohnung (ca. 75 m², 3,5 Zimmer, Tageslichtbad) - kleine Wohnung (ca. 25 m², 1,5 Zimmer, derzeit als Büro vermietet) Allgemein: - Die Einheiten sind mit Gas-Etagen-Heizungen ausgestattet (ausgenommen Appartement in Dachgeschoss; hier Heizung über Strom). - Das Haus wurde stetig modernisiert. - 6 vermietete Garagen auf dem Hinterhof |
| Heizenergieträger: | Erdgas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis f. Wohngebäude Endenergiebedarf: 155 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: E |
| Kaufpreis: | 695.000,- € |
| Nettomieteinnahmen: | 44.000,- € |
| Käuferprovision: | provisionsfrei |
Hausrückansicht
Hausansicht
Garagen